AtHome-Hotel - Louez un appartement meublé au centre de Paris...
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Les avantages de AtHome-Hotel

Avec AtHome-Hotel vous êtes assurés d'avoir la sécurité et la meilleure rentabilité pour votre appartement meublé.

AtHome-Hotel formalise avec vous les conditions de la mise en location de votre appartement meublé, met en ligne votre appartement, et organise les obligations d’information liés à la location (diagnostics locatifs). 

Formalisation de la relation contractuelle avec le propriétaire

Après la visite de l’appartement, s’il est retenu, la signature d’un contrat est bien entendu la 1ère étape de la mise en location.

AtHome-Hotel propose au propriétaire deux types de contrat :

  1. Contrat de commercialisation avec garantie de loyer et garantie d’entretien
  2. Contrat de commercialisation sans garantie de loyer 

Chaque propriétaire choisit librement le type de contrat qu’il souhaite. Le prix du loyer est déterminé d’un commun accord. 

Recueil des documents obligatoires et des informations préalables à la mise en location

Une fois le contrat signé, AtHome-Hotel établit avec le propriétaire la liste documents et des assurances nécessaires à la mise en location de l’appartement. Il s’agit pour l’essentiel :

Des diagnostics immobiliers locatifs

  • L'état des risques naturels et technologiques (ERNT)
  • Le diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • Le constat des risques d'exposition au plomb (CREP)
  • Le diagnostic amiante
  • L'évaluation de la surface habitable (Surface loi Boutin ou à défaut surface loi carrez)

AtHome-Hotel propose un tarif préférentiel pour la réalisation des diagnostics obligatoires. 

De l’assurance de l’appartement

AtHome-Hotel vérifie que vous disposerez d’une assurance adaptée à la location meublée. Pour qu’elle le soit, l’assurance de l’appartement doit être du type « MRH propriétaire non occupant, avec clause de renonciation à recours ».

Si le propriétaire n’obtient pas cette clause avec son assurance, AtHome-Hotel le met en relation avec un assureur sélectionné par le syndicat des professionnelles de la location meublée pour la qualité de son produit.

De l’assistance dépannage : Afin de réduire au maximum les frais inhérents aux inéluctables pannes des équipements de l’appartement, AtHome-Hotel propose au propriétaire de souscrire un contrat d’assistance et de dépannage auprès de Mondial Assistance. Pour seulement 199 € par an, le propriétaire est assuré pour toutes les pannes ou dysfonctionnement électrique, plomberie, chauffage, serrure, ou des gros appareils électroménager.

De l’inventaire et de l’état des lieux d’entrée

L’inventaire, établit préalablement par le propriétaire, est vérifié sur place de façon contradictoire. Lors de cette visite, un état des lieux d’entrée est établi.

Il servira de référence pour la mise en œuvre de la garantie d’entretien. L’appartement sera rendu en fin de location dans le même état que celui de l’état des lieux d’entrée, déduction faite de l’usure liée au passage du temps.

Mise en ligne de votre appartement meublé sur notre site Internet

Une fois le contrat signé, nous prenons des photographies de l’appartement en qualité professionnelle. Si cela est nécessaire, nous les retravaillons sur un logiciel de retouche photographique pour éliminer toutes les imperfections qui pourraient subsister.

Nous mettons ensuite en ligne l’annonce de l’appartement en décrivant ses équipements mais également son atmosphère. L’appartement est présenté en fonction de sa localisation, de sa capacité d'accueil, de sa superficie, et de son niveau de confort. Son tarif de location est mentionné en basse, haute et très haute saison.

La clientèle de notre site est large et diversifiée et comprends aussi bien le tourisme d'affaires que le tourisme familial, pour des longs ou courts séjours. Nous mettons en avant pour chacun de ces types de clientèles les avantages de l’appartement et de sa localisation au centre de Paris.

En conclusion

AtHome-Hotel vous propose un service complet et toutes les garanties nécessaires pour optimiser la rentabilité de votre appartement meublé. N’hésitez- pas à nous soumettre votre appartement meublé en remplissant le formulaire de soumission ou en nous adressant un simple email. Vous pourrez si vous le souhaitez utiliser cette même adresse email pour nous faire parvenir les photos de votre bien.

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